Informace o projektu

Popis lokality

Stavební parcely se nachází v jedné z nejprestižnějších a nejvíce žádaných lokalit v Uherském Brodě, v těsném sousedství s městskou částí Ružákov na mírně svažité stráni orientované převážně na jihozápad.

Z jižní strany přiléhá k zahradám rodinných domů městské části Ružákov, ze severu pak nepřímo sousedí se zahrádkářskými koloniemi „Šnajdřica“ a „Amerika“. Východ lemuje zahrada III. ZŠ Na Výsluní a budovy městské hvězdárny a ve své spodní – západní části volně navazuje na další území určené pro výstavbu rodinných domů, tzv. Jabloňovou II.

Lokalita je kompletně zasíťována dle veškerých územních a stavebních povolení, řádně zkolaudována a připravena k zástavbě rodinnými domy.

Zde se můžete podívat, kde se lokalita nachází.

Inženýrské sítě a dopravní infrastruktura

Pravomocným územním rozhodnutím a stavebním povolením odsouhlasené inženýrské sítě plně pokrývají celé území výše uvedené lokality. Každý z budoucích stavebníků má možnost napojení na:

• vodovod
• dešťovou a splaškovou kanalizaci
• nízkonapěťový kabel elektrické energie
• plynovod

Dopravní obslužnost celého území zajišťuje síť silnic se živičným povrchem v šířkách 6 m přístupová komunikace, 5 m vnitro územní komunikace, 4m s pojízdnou přídlažbou min. 1 m vjezdy do jednotlivých obytných „hnízd“. Pro pěší příchozí pak slouží chodníky s povrchem ze zámkové dlažby, lemující jednostranně výše uvedenou síť silnic.

Přístup do lokality je ze spodní části ulice Na Chmelnici (odsud bude v budoucnu napojena i příjezdová komunikace pro lokalitu Jabloňová II.).

Výstavba I.etapy započala v roce 2009 a byla úspěšně dokončena ke konci roku 2010. Etapa II. bude dokončena v návaznosti na I. etapu v průběhu let 2012 – 2014.

Prodej pozemků a nízko energetických řadových ekodomů

Veškerý servis spojený s prodejem výše uvedených nemovitostí zajišťuje realitní kancelář paní Ivany Horenské – PRVNÍ REALITNÍ, a to nejen v oblasti realitní, ale i právní pomoc při konkretizaci smluvních podmínek za účasti spolupracující advokátní kanceláře a následnou finanční pomoc (při potřebě dofinancování nákupu popř. následné výstavby hypoteční či jinou půjčkou) prostřednictvím spolupracujících bank.

Způsob platby

A) Nákup pozemku k výstavbě samostatně stojícího řadového RD:

1. podpis Rezervační smlouvy – záloha na kupní cenu 3% ceny nemovitosti
2. podpis Kupní smlouvy - doplatek kupní ceny 97% ceny nemovitosti + poplatek RK a předání nemovitosti a zápis nového vlastníka nemovitosti do katastru nemovitostí

B) Nákup pozemku k výstavbě nízkoenergetického řadového RD:

1. podpis Rezervační smlouvy – záloha na kupní cenu 3% ceny pozemku
2. podpis Kupní smlouvy - doplatek kupní ceny 97% ceny pozemku + poplatek RK a předání nemovitosti a zápis nového vlastníka nemovitosti do katastru nemovitostí
3. podpis Smlouvy o dílo (o výstavbě RD)

a)    před zahájením stavebních prací 40% ceny domu

b)    po dokončení hrubé stavby 50% ceny domu

c)    po kolaudaci 10% ceny domu